CONSTRUIRE AVEC MAISONS LELIÈVRE,
UNE MAISON NEUVE NORME RT2012

En amont de la construction :
un bureau d'étude thermique performant

Maisons Lelièvre sait s’entourer des spécialistes les plus compétents. Depuis plusieurs années notre bureau d’étude thermique, expert en performance énergétique des bâtiments, intervient sur l’ensemble de nos projets. Il réalise les études thermiques et imagine avec nous les meilleures solutions.

Tous nos plans de maisons individuelles sont conformes à la RT2012 mais vous les adaptez souvent à vos besoins et l’implantation sur le terrain joue un rôle important pour la performance finale de la maison.

Dès que vos plans sont finalisés et que l’orientation sur le terrain a été étudiée, nous vérifions la cohérence du projet via un logiciel sous contrôle de notre partenaire thermique. Sont ainsi établis pour chaque maison le coefficient Bbiomax (lié à la conception bioclimatique et à l’isolation du bâti) et le coefficient Cepmax (la consommation énergétique du bâtiment).

Une fois la conformité aux exigences de la RT2012 certaine, l’attestation thermique est déposée en même temps que la demande de permis de construire.

Un système d'isolation qui fait la différence

Vous l’ignorez peut-être... Habituellement les constructeurs réalisent les planchers bétons en hourdis polystyrène et viennent poser l’isolant de sol directement sur le hourdi. C’est là que notre principe constructif diffère et les résultats sur les calculs thermiques aussi ! Nous installons l’isolant surfacique après la pose de l’isolant des murs et du sol. C’est plus long et plus difficile mais nous construisons ainsi une « cage » parfaitement isolée, totalement exempte de ponts thermiques.

Le choix de matériaux innovants pour le bâti :
le bloc ponce à isolation renforcée

Vous pensez peut-être que plus vos murs sont épais, plus ils sont isolants et que, par conséquent, plus votre maison est isolée, moins vous avez de place.
Détrompez-vous ! Il existe aujourd’hui des matériaux très techniques.
Nous construisons des murs de 32 cm d’épaisseur mieux isolés que ceux de 37 cm.
Savez-vous que vous récupérez près de 2m² habitables sur une surface de 80m² .

Nous utilisons un parpaing nouvelle génération. Il présente d’excellentes caractéristiques isolantes. Ce bloc est façonné, sans cuisson, à base de pierre ponce, elle-même issue d’éruptions volcaniques. Ses qualités naturelles lui confèrent une résistance thermique de 1.70 K/W m² pour le bloc seul, contre 1.35 au mieux pour la brique et 1 maximum pour un parpaing traditionnel. Très solide, le bloc ponce présente aussi une remarquable capacité d’absorption acoustique, ainsi qu’un taux dérisoire d’absorption d’eau (0,3%).
[+ ] voir notre descriptif technique complet

Des surfaces vitrées supérieures au minimum requis par la RT 2012

La nouvelle loi exige une surface minimale de baies vitrées qui correspond à 1/6^e de la surface habitable. Cette mesure vise à faire profiter la maison d’un maximum de luminosité et à limiter ainsi vos besoins en éclairage. Le choix d’une maison individuelle correspond souvent aussi à celui d’un jardin. C’est pourquoi tous nos plans RT 2012 intègrent de larges baies coulissantes et un maximum d’ouvertures sur l’extérieur. Les surfaces vitrées de nos plans sont systématiquement supérieures au minimum requis pour que vous puissiez profiter de vos espaces verts, même à l’intérieur.

Nous avons choisi des matériaux de dernière génération : les doubles vitrages 4-16-4 Argon -Warm edge. Ils se composent d’une double paroi verre à faible émissivité qui contient du gaz argon (moins conducteur que l’air) et sont équipés de la technologie Warm-edge. Ce type de vitrage est 3 fois plus isolant qu’un double vitrage classique en hiver. En été, il réduit 2 fois plus l’entrée de la chaleur liée à une exposition directe du soleil.