LA NOTICE DESCRIPTIVE
DE VOTRE MAISON NEUVE

Une notice descriptive très détaillée vous sera remise par votre conseiller Lelièvre lors de l’étude de votre projet. L’extrait présenté ci-dessous en restitue les éléments clés. Tous nos modèles de maison individuelles sont conçus pour respecter à la lettre la nouvelle réglementation RT2012. Ils atteignent les performances requises même en cas d'impossibilité d'orienter les ouvertures de la maison au sud.

Gros œuvre

• Fondations sur vide d’air - haute isolation
Élévations parpaings «verts» pierre ponce de 20x20x50.
• Corniches béton type "cache moineaux" enduites.
• Chaînage complémentaire sous appuis de fenêtres.
• Enduit extérieur monocouche finition grattée : teintes au choix
• Planchers poutrelles et hourdis avec dalle de compression. (haut de rez de chaussé)

DES MURS DE 32 CM D’ÉPAISSEUR MIEUX ISOLÉS QUE CEUX DE 37 CM.
L’époque est révolue où plus les murs étaient épais, plus l’isolation était performante.
C’est la résistance thermique (R) des matériaux utilisés qui importe. Elle exprime la capacité du matériau à résister au froid et au chaud. Plus le R est élevé, plus le produit est isolant. La résistance thermique d’un parpaing est calculée à partir de sa conductivité thermique (Moins il conduit la chaleur, plus il est isolant) et de l’épaisseur installée au m 2 .
Nous fabriquons et utilisons le parpaing vert (bloc ponce). Sa résistance thermique est de 1.47 K/W m 2.
Couplé à un système constructif performant, nous obtenons d’excellents résultats d’isolation.

Bon à savoir
La brique présente un R moyen de 1.35 K/W m 2 . et un parpaing traditionnel, un R de 1.0 m 2 K/W. maximum.

[+] Les usines Lelièvre en Sarthe

Charpente, couvertures, zinguerie

• Charpente, fermettes bois espacées tous les 0.60 cm environ (étude individualisée pour chaque maison).
• Fourniture et pose d'un écran souple respirant sous toiture
• Couverture tuiles minérales aspect petit moule.
• Gouttières Zinc demi rondes
• Descentes de gouttières Zinc.

Doublage, cloisonnement, isolation

• Doublage thermique des murs extérieurs d'une plaque de plâtre avec interposition de 85 mm de laine de verre acoustilaine ou similaire.
• Cloisons de distribution Eps 7.2 cm avec interposition de 4.5 cm de fibre minérale, de type PLACOSTYL.
En cas de plancher béton haut du rez de chaussée, poutre béton en retombée noyée dans les plafonds.
• Plafonds BA 13 y compris garage
• Fixations sur ossature métallique et finition des joints très soignée
• Isolation des sols partie habitation par complexe EFISOL ou équivalent sur dalle béton posé entre cloisons.
• Isolation thermique plafonds parties habitables par 360 mm de fibres minérales.

Menuiserie

• Menuiseries extérieures haut de gamme PVC Grand vitrage "faible émissivité" 4-16-4 avec gaz argon et warm-edge.
Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries extérieures. (sauf ouvertures fixes).
Coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie.
• Une baie coulissante en aluminium.
• Portes intérieures gravées et pré-peintes.
• Porte d'entrée en acier laqué haute isolation, choix de modèles et de couleurs.
Porte de garage à K7, isolée et motorisation électrique

Revêtement de sol

Chapes fluides sur l’ensemble de la maison
• Carrelages grès émaillés classe 4, dans entrée, dégagement, cuisine, bains, WC, salon, séjour, plinthes carrelages. Compris choix 40x40, pose à double encollage pour pièce de vie.
Les chambres et le garage sont livrés en chape lisse

Électricité

• Électricité suivant norme C 15 .100
• 1 Prise électrique par tranche de 4m2 habitables. Avec un minimum de 8 prises pour séjour-salon - 3 prises électriques pour chambres et bureaux
• 3 Prises télévision
• Prise RJ45, 1 séjour et 1 par chambre ou bureau
• Gaine aiguillée pour pose d’interphone (non fourni)
• 2 points lumineux extérieurs
VMC hygroréglable B Ecowatt

Chauffage et production d'eau chaude

Radiateur hydraulique sèche-serviettes (sdb)
• Thermostat avec affichage des consommation
> version gaz + panneaux photovoltaïques
• Chaudière gaz murale mixte à condensation
• Radiateurs hydrauliques
• Production d’eau chaude sanitaire par micro-accumulation
• Panneaux photovoltaïques : production d'électricité en auto-consommation.
> version pompe à chaleur
• Pompe à chaleur aérothermique extérieure avec unité intérieure
• Radiateurs hydrauliques
• chauffe-eau intégré à la pompe à chaleur
> version poêle à pellets
• Poêle à pellets haut rendement - Autonomie 42 H
• chauffe-eau thermodynamique, cumulus 250 L

Sanitaire, plomberie

• Salle de bains avec baignoire acrylique 170x75 blanche équipée d'une robinetterie mitigeur chromé et lavabo de 60 porcelaine émaillée blanche sur colonne robinetterie mitigeur chromé (marque GROHE).
• Cuvette WC porcelaine émaillée blanche (mécanisme 3/6 litres)
• Alimentation et vidange machine à laver
• Alimentation et vidange lave vaisselle
• Robinet de puisage mural extérieur (avec purge anti- gel)
• Grille évacuation sèche linge