Financement

Le prêt relais
Pour financer l’achat d’un nouveau logement sans attendre la revente de votre logement actuel, vous pouvez bénéficier d’un prêt relais assorti d’un délai de 24 mois.
Ces prêts sont aujourd’hui bien encadrés: évaluation par 1 expert du bien à vendre, financement partiel de l’acquisition à partir de cette évaluation, intérêts mensualisés ou paiement au terme de la revente, sans devoir cumuler avec vos charges habituelles.

Le prêt 1% logement
Ce prêt est accessible, sans conditions de ressources, si l’emprunteur est salarié d’une entreprise privée de plus de 10 salariés ne relevant pas du régime agricole. Il est toutefois accordé dans la limite de l’enveloppe financière acquise par l’entreprise.

Le prêt épargne logement
Le prêt peut permettre : l’achat et la construction d’un logement (construction ou achat d’une résidence principale neuve ou ancienne, achat d’une résidence secondaire neuve), (le financement avec un PEL d’une résidence principale ne peut être cumulé avec celui d’une résidence secondaire), l’achat du terrain à construire si le prêt finance simultanément les dépenses de construction,le financement de travaux.

Le prêt à taux 0 %
Ce prêt sans intérêt permet de financer en partie la construction ou l’acquisition d’un logement neuf ou ancien. Un prêt à taux zéro s’applique aux prêts émis à compter du 1er avril 2007 par les établissements prêteurs ayant passé une convention avec l’Etat. Les bénéficiaires du prêt à taux zéro sont des personnes physiques qui accèdent à la propriété pour la première fois. Le bénéfice du prêt est déterminé en fonction du montant total des ressources et du nombre de personnes destinées à occuper à titre principal la résidence, de la localisation et du caractère neuf ou ancien du logement. Le logement doit répondre à des normes de surface et d’habitabilité précises.

Le Pass-foncier
Le Pass-foncier facilite l’achat d’une résidence principale dans le neuf, en permettant d’acheter en deuxtemps, le logement d’abord et le terrain ensuite.
Pour bénéficier du Pass-foncier, il faut être primo-accédant de sa résidence principale, répondre à certaines conditions de ressources, être bénéficiaire d’une aide à l’accession sociale à la propriété, attribuée par une ou plusieurs collectivités territoriales ou par un groupement de collectivités territoriales du lieu d’implantation du logement (dispositif identique à celui de la majoration du prêt à taux zéro).

Les crédits d’impôts
Ils concernent les intérêts d’emprunt ou les travaux et équipements favorisant les économies d’énergies.

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